J'ai rappelé l'ADIL, je me suis fait bien expliqué à nouveau ce qui pourrait éventuellement se passer si ma propriétaire change d'avis sur l'abandon du congé. Elle peut essayer de faire une procédure d'expulsion mais dans ce cas ça reviendra à la procédure que je voulais faire pour challenger le congé.
Apparemment la dame que j'ai eu et juriste et elle a dit ouh là quand je lui ai appris que mon congé pour vente avait raté de prendre en compte un tiers du bâtiment, en plus du fait de contenir
Une autre offre de vente que celle des lieux loués, elle m'a confirmé qu'effectivement déjà rien que ça ce n'était pas légal.
Et donc en gros sans doute la propriétaire ne fera rien et je suis techniquement pas obligé de demander un écrit pour qu'elle me le confirme.
Si d'aventure elle changeait d'avis et qu'elle veut m'expulser, il faudra qu'elle saisisse le tribunal, qu'on attend de l'audience puis le délibéré. Et seulement là le droit de faire un commandement de quitter les lieux qui donne
Deux mois pour se retourner.
Donc définitivement je ne suis pas à la rue au 30 avril. (Le diagnostiqueur DPE est venu jeudi, il confirme que ça sera la note la plus basse car il n'y a aucune isolation correcte dans le bâtiment. J'aurais pu craindre que la propriétaire ne décide de m'expulser en prétextant l'urgence de travaux. Elle n'est pas en droit de le faire mais moi je peux lui demander 3 ans de réduction de loyer. Trop de stress pour ça pour l'instant mais j'y songe fortement.
